Die seit Jahren im Gebiet «Zum Biel» gelegenen Baudepots sind nicht zonenkonform und müssen geräumt werden. Nun sollen diese in eine neue Lagerhalle versetzt werden.

Der gültige Zonennutzungsplan des Gebiets «Zum Biel», welches sich taleinwärts vor Zermatt befindet, stammt aus dem Jahre 2002. Durch dieses Gebiet verläuft unter anderem die Vispa sowie die Strasse von Täsch nach Zermatt. Unmittelbar auf beiden Seiten derselben befinden sich Materialdepots von ortsansässigen Unternehmungen sowie ein Parkplatz, welcher vorab im Sommer genutzt wird. Laut Zonenplan befinden sich diese in der «Bauentwicklungszone Gewerbe». Wie der von der Gemeinde Zermatt beauftragte Raumplaner Claudio Andenmatten erklärt, sei dies gemäss aktueller Rechtsprechung rechtlich einer Landwirtschaftszone gleichzusetzen: «Somit sind die Depots nicht zonenkonform.» Diesbezüglich seien kantonale Baupolizeiverfahren eröffnet worden.

Gemeinde sucht nach Lösungen

Um für die Problematik eine ganzheitliche Lösung zu finden, erarbeiten die von der Gemeinde Zermatt beauftragten Raumplaner zurzeit Vorschläge. «Neueinzonungen in beispielsweise eine Gewerbezone benötigen aufgrund der Revision des Raumplanungs­gesetzes einen gleichwertigen Flächenabtausch», erklärt Andenmatten. «Im vorliegenden Fall kommen weitere einschränkende Faktoren wie zum Beispiel die Berücksichtigung des Gewässerraums der Vispa erschwerend hinzu.» Aufgrund der vorhandenen gesetzlichen und naturräumlichen Gegebenheiten sei diese Variante deshalb eher unwahrscheinlich. Wie die wahrscheinlichere Lösung aussieht, wollte Andenmatten aufgrund laufender Abklärungen hingegen nicht erläutern. Wie aber aus einer zuverlässigen Quelle zu erfahren ist, soll der Bau einer Lagerhalle Abhilfe schaffen. Der RZ wurde ein entsprechendes Dokument zugespielt.

Neue Lagerhalle

Demnach würde der ortsansässige Baumeister Benjamin Schaller in der Nähe der besagten Depots auf privater Basis eine Lagerhalle bauen. In dieser könnten sich dann Interessenten einmieten. Schaller bestätigt: «Ich bin für eine gemeinschaftliche Lösung. Ich besitze bereits eine Halle, welche bei Bedarf vergrössert werden könnte.» Wie er weiter sagt, wäre diese zonenkonform und somit problemlos realisierbar. «Die Gemeinde gibt Hand dazu, will aber im Gegenzug ein entsprechendes Betriebsreglement erarbeiten, in welchem vorab die Mietbedingungen geregelt sind.» Diese Möglichkeit wurde den betroffenen Depotbetreibern vorgestellt. Einer davon ist der Baumeister Manfred Schmid, welcher diese Lösung begrüsst: «Das ist für mich absolut denkbar.» Was passiert, wenn diese nicht gebaut wird? «Dann wird ausserhalb von Zermatt ein idealer Standort gesucht. Wenn doch dies im Inneren Mattertal sicher nicht einfach wird.» Und die Räumungsverfügung? «Aufgrund der laufenden Suche nach einer Lösung wurde diese für den Moment sistiert», so Schmid.